不動産は値下がりする危険がある。そういう周囲の経済環境をすべて視野にいれて、「この程度までなら、余裕をもって経済的に対処できる」と判断していくのが、大人としての分別である。現実問題として、バブルのときに不動産を買った人がみんな失敗しているわけではない。なかには成功して文字通りアブク銭をつかんだ人だって大勢いるのである。そこまでいかなくとも、しっかりとした資金計画で、資産を保全している人は多い。ようするに、自分がなにもしなくて、ただひたすら不動産の値上がりだけを待っていれば儲かるのだ、という短絡的な発想がいけないのである。いまだからこそ、こういえば納得してくださる方が多いと思うが、ほんの数年前までは、こんなことを口にする人間は１人もいなかった。すべてを包みかくさずに打ち明けておけば、わたしとて例外ではない。しかし、冷静になって考えてみれば、ただお金を借りて不動産を買えばそれだけで儲かるなどという夢物語があるわけがないのである。お金を借りれば、そこにはリスクが発生する。当然すぎるほど当然なことなのだ。問題はそれを回避する手段をどのようにつくっておくかという点に尽きるのである。いまでもまだ、バブルのツケに追われている人は多い。
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